Когда в планах построить здание, то первое необходимое в этом деле – проект. Для многих оказывается сюрпризом, что на его разработку уходит масса времени, да и стоимость работ занимает определенный процент бюджета. И тут у заказчиков может возникнуть вопрос, что же он получит на выходе, то есть за что он платит, заказывая услугу проектирования.
В Градостроительном кодексе есть отдельное постановление, где четко прописана вся информация, которая касается проекта – «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (№87 от 16.02.2008 г).
Выделяют ряд разделов, которые обязательны для каждого проекта. Без них невозможно пройти этап согласования и получить разрешение на строительство:
- пояснительная записка;
- схема планировки земельного участка;
- архитектурные решения;
- конструктивные и объемно-планировочные решения;
- данных об инженерном оборудовании, технологических решениях;
- организация строительства;
- организация демонтажных работ (при необходимости);
- меры по охране окружающей среды;
- меры по поддержанию пожарной безопасности;
- меры по обеспечению доступа для людей-инвалидов;
- смета;
- инженерные меры касательно гражданской обороны.
Когда вы заключаете договор с проектной организацией, то лучше сразу узнать, входит ли в услугу проектирования разработка всех 12 разделов проектной документации. Иначе придется снова искать компанию, которая будет дорабатывать все.
Компания «КОМТРИ» предлагает услуги по разработке проектной документации, выполняя работы в полном объеме и строго в соответствии пожеланиям заказчика и требованиям Градостроительного кодекса. Также возможно исполнение работ по разработке отдельных разделов проектов.